墨西哥城租房的经验套路,租房群
街区选择
墨西哥城的面积虽然很大,但是仔细一看,适合中国人居住的治安较好的街区也就是以下几个:Polanco,Reforma,Condesa,Roma,Napoles,Del Valle,Coyoacan和Santa Fe。这几个区还有一个共同特点,就是房租都不便宜。
这几个区其实各有特点。Polanco区是使馆区,也是富人区。市容比较现代化,新公寓建筑很多。Plaza Carso附近聚集了很多中资企业,中超和中餐馆,可以说是华人生活的舒适区。这个区域一个两居室公寓的房租一般要25000至30000多比索。Reforma就是改革大道附近,这里曾经是墨西哥精英阶级和富人居住的地方,现在也算是市中心金融CBD,有不少银行和企业的大楼都在这条街两侧。虽然街上有不少流浪汉和吸毒人员需要警戒,但整体不失为一个优质的选择,房租也是差不多的贵。
Condesa和Roma可以放在一起说,这两个区也属于老城区,公寓和建筑都比较老旧,但是也别有韵味。随处可见美食餐馆、咖啡馆和酒吧。公园里能看到很多跑步遛弯的美国人,听到英语的频率比西语还高。当然,有美国人出没的地方房租自然便宜不了。Napoles和Del Valle是在往南一点,都属于Benito Juarez区,分别位于Insurgentes大道东西两侧。这两个区属于传统居民区,据说几十年前住的都还是穷人,可是随着墨城的发展也变得贵了起来。居民区还是比市中心安静很多,没有那么多嘈杂商业与流浪汉,公寓也不少,非常适合居住。此区的World Trade Center和附近的一些办公楼也入驻了一些中资企业,对于在这里上班的人还是很方便的。
Coyoacan区就比较远了,也是一个安静的适合居住的居民区,小镇中心有不少餐馆和酒吧很热闹。附近只有一个Mitikah写字楼和商场。Santa Fe是新开发的CBD区,也有不少中资企业入驻,但是没有公交地铁,离市中心较远,因此只能开车前往。
至于墨城的其他地区呢,要不然就是太远了,要不然就是治安不够好。房租低的地方我也看过,都有一些明显的缺点,最突出的就是市容环境。如果说墨城的一些好区看起来像发达国家,那么去差的地方看一看,还是显示出了这个国家的第三世界本色。好区被高收入者和外国人占领,墨城本地收入不高的人如果想住大房子,也只能选择偏远郊区了。
联系我时,请说是在墨西哥58同城看到的,谢谢!