投资过程中的法律实务
1.公司收购、并购与注销
尽职调查的重要性。跨境投资并购的尽调项目一般包括公司注册、工业园区的确定与评估、土地的
购买、厂房租赁、注册抵押担保审核等重要方面。工业园区集中工业项目和商业公司，拥有道路基
础设施建设，综合设施提供电网和饮用水，园区统一管理。同时软实力设施就是银行、商场、幼儿
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园以及学校的设施。特别是矿产、土地产权方面，尽职调查矿产、土地以及周边所有权，避免踩坑。
矿产、土地所有权有三种权属:
> 国家所有权，在限制地域公民不能获得不动产所有权;
>大部分不动产属于个人永久所有权;
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>集体所有权，任何交易需征得所有村民同意。
注销公司必须严格遵守法律程序，否则公司注销行为无效。
注销公司的法律程序要比建立公司复杂得多。
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>股东会议决定清算公司，要公证清算决策股东会议纪要，并得到经济部的审核批准;
会计师清算公司财务以及申报税务，在政府官方公报公布财务清算结果，并设置三个月公告期，
以便在此期间公司的债权人提出异议:
在财政部税务局依据法定条件进行“开始清算的通知”程序;
完成最后税务申报，并始终保持完税乐观的证明、社保没有债务的证明、在相关政府部门获取反
洗钱合规证明，才将获得注册公司取消公司税号的批文，自此公司彻底在墨西哥经济部、税务局
系统中消失。

联系我时，请说是在墨西哥58同城看到的，谢谢！